Stéphane PERARD Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Carcassonne (11000)
97 000 € Référence V147

A propos de ce bien

Situé dans le recherché quartier des 4 Chemins, à seulement 3 minutes à pied des berges de l’Aude et 6 minutes du centre-ville, cet appartement de 68 m² allie charme, confort et proximité des commodités.

Au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, il se compose de :

  • Une pièce à vivre lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond

  • Une cuisine ouverte 

  • Deux chambres confortables

  •  Une salle d’eau (douche à l'italienne)

  • WC séparés 

L’appartement a été rénové, offrant un cadre de vie agréable, mêlant caractère et modernité.

???? Atouts : quartier calme, tout à proximité (commerces, transports, écoles), charme de l’ancien, petite copropriété à faibles charges.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Ville
  • interphone
  • quartier Pasteur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 97 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 480 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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