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Sous-offre Exclusivité

Immeuble 384 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Carcassonne (11000)
349 000 € Référence 60

A propos de ce bien

Situé en plein centre de Carcassonne, cet immeuble de 384 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter son potentiel locatif.

Immeuble six lots et possibilité dans créer un septième.

Surface habitable : 384.81 m²

Garage : 95.18 m²

Commerce : 28.14 m² loué 320 €/mois

Grenier/Combles : 55 m²

- Appartement 1 de 51.37 m² rénové, meublé et actuellement loué en sissonnier avec 8 K€ de revenu annuel

- Appartement 2 de 50.04 m² rénové, meublé et actuellemnt loué en saissonnier avec 12 K€ de revenu annuel

- Appartement 3 de 52.37 m² rénové, pret à etre meublé et exploité

- Appartement 4 de 60.81 m² à rénové avec terrasse

- Appartement 5 de 46.9 m² à rénové avec terrasse

Toiture refaite en 2010 pour un montant de 93K€

*** Emplacement privilégié : Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique et attractif.

*** Bon rendement locatif assuré grâce à la diversité des espaces proposés.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 384 m²
  • carrez 384 m²
  • construit en 1945
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • terrasse
  • quartier centre-ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 6 300 €

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