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Stéphane PERARD Négociateur
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Sous-offre

Immeuble 97 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Carcassonne (11000)
220 000 € Référence V152

A propos de ce bien

Situé au pied de la Cité médiévale de Carcassonne, dans un secteur ultra recherché bénéficiant d’un fort passage touristique, découvrez cet immeuble de rapport rare sur le marché.

L’immeuble se compose de :

  • Rez-de-chaussée : un local commercial offrant une excellente visibilité (38 m2)

  • 1er étage : un appartement F1 bis (29.83 m2)

  • 2e étage : un appartement F2 en duplex (29 m2)

** Immeuble entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate.
** Emplacement exceptionnel, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.

Un bien très rare à la vente, au cœur de l’un des sites les plus visités de France.

???? À découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97 m²
  • carrez 97 m²
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Ville
  • cave
  • quartier Cité Carcassonne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 340 €

Calcul des mensualités

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