Stéphane PERARD Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

Carcassonne (11000)
213 000 € Référence V117

A propos de ce bien

Dans le secteur prisé de Montlegun à Carcassonne, découvrez cette maison de 133 m² parfaitement entretenue, offrant confort, espace et de nombreuses prestations extérieures.

Caractéristiques de la maison principale :

  • Grand salon de 55 m² lumineux et convivial

  • 3 chambres spacieuses

  • Cuisine équipée

  • Double vitrage sur l’ensemble

  • Salle de bains, WC indépendants

Annexe indépendante :

  • Une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour un adolescent, un bureau professionnel ou du locatif.

Extérieurs et équipements :

  • Terrain arboré et paysagé

  • Terrasse de 43 m², orientée plein sud

  • Piscine en bois, parfaite pour l’été

  • Chalet bois pour la machinerie de la piscine

  • Garage fermé + appentis pour stationnement ou rangement

* Emplacement recherché, à proximité immédiate du lac de la Cavayère, des commerces, écoles et accès rapides vers le centre-ville de Carcassonne.

-- Un bien rare dans un secteur calme et verdoyant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • terrain 884 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Montagne Noire
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 213 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 656 €

Calcul des mensualités

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