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Stéphane PERARD Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

Carcassonne (11000)
192 000 € Référence V117

A propos de ce bien

Dans le secteur prisé de Montlegun à Carcassonne, découvrez cette maison de 133 m² parfaitement entretenue, offrant confort, espace et de nombreuses prestations extérieures.

Caractéristiques de la maison principale :

  • Grand salon de 55 m² lumineux et convivial

  • 3 chambres spacieuses

  • Cuisine équipée

  • Double vitrage sur l’ensemble

  • Salle de bains, WC indépendants

Annexe indépendante :

  • Une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour un adolescent, un bureau professionnel ou du locatif.

Extérieurs et équipements :

  • Terrain arboré et paysagé

  • Terrasse de 43 m², orientée plein sud

  • Piscine en bois, parfaite pour l’été

  • Chalet bois pour la machinerie de la piscine

  • Garage fermé + appentis pour stationnement ou rangement

* Emplacement recherché, à proximité immédiate du lac de la Cavayère, des commerces, écoles et accès rapides vers le centre-ville de Carcassonne.

-- Un bien rare dans un secteur calme et verdoyant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • terrain 884 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Montagne Noire
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 192 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 656 €

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