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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Carcassonne (11000)
245 000 € Référence 161

A propos de ce bien

L’agence ERA Cité Carcassonne vous propose :

???? Maison plain-pied 104 m² – Terrain 496 m² – Carcassonne

Dans un quartier calme de Carcassonne, au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied de 104 m² allie confort, volumes généreux et performance énergétique.

Elle propose une grande pièce de vie lumineuse de 46,7 m² regroupant salon, séjour et cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.

Le terrain de 496 m² offre un bel extérieur pour profiter du soleil, créer un jardin, aménager une terrasse ou installer une piscine.

???? Prix : 245 000 €
???? DPE : C 115 / B 9

Fonctionnelle, bien agencée et économe en énergie, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un projet familial, à proximité des commodités et axes principaux de Carcassonne. À visiter rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • terrain 496 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

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