Stéphane PERARD Négociateur

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Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.44 m²

Leuc (11250)

60 500 € Référence V136

A propos de ce bien

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à Leuc, un agréable village aux portes de Carcassonne, bénéficiant de toutes les commodités (école, commerces, services de proximité).

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 74 m²
Surface totale : 91,01 m²
2 chambres spacieuses
Cuisine avec belle cheminée, apportant cachet et authenticité
Cellier pratique pour le rangement
Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation
Idéal premier achat ou investisseur

Cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux dans un environnement calme et convivial.

** Localisation : Leuc (11250) – à seulement quelques minutes de Carcassonne
** Prix attractif, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 74,44 m²
séjour 16 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
1 niveau(x)
vue Château
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 6 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).