Home for Life Immobilier Agence
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

Trèbes (11800)
130 000 € Référence 46

A propos de ce bien

L'agence Home For Life Immobilier vous présente cette maison à rénover située dans un lotissement tranquille, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces, idéale pour une famille. La propriété bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfaits pour les activités de plein air et les moments de détente.



Description détaillée :


**Rez-de-jardin :**

- Un garage spacieux, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement.

- Un studio bis indépendant, composé d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte de 28 m², créant un espace convivial et fonctionnel.

- Une chambre confortable, idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme bureau.

- Une salle d'eau moderne, équipée pour répondre aux besoins quotidiens.

- Un WC séparé, ajoutant au confort et à la praticité du studio.


**Premier étage :**

- Un salon accueillant, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis.- Une cuisine indépendante, offrant un espace de préparation des repas bien aménagé et pratique.- Trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille avec enfants ou pour aménager un espace bureau et une chambre d'amis.- Une salle d'eau supplémentaire, assurant une commodité maximale pour tous les membres de la famille.- Un WC séparé, contribuant au confort général de la maison.



Équipements et confort


- Chauffage central au gaz, assurant une chaleur constante et agréable dans toute la maison.

- Fenêtres à double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique optimale.

- Volets électriques, ajoutant une touche de modernité et de sécurité à la propriété.


Cette maison, avec son potentiel de rénovation, représente une excellente opportunité pour créer un foyer à votre image, dans un environnement calme et bien desservi. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété pleine de promesses !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 298 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Calcul des mensualités

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