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Stéphane PERARD Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 131.7 m²

Montbrun-des-Corbières (11700)
264 000 € Référence V130

A propos de ce bien

Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

** Atouts majeurs :

  • 2 chambres, dont une suite troglodyte unique, véritable écrin de caractère

  • Un vaste salon de réception baigné de lumière

  • Un dressing sur mesure, conçu pour allier luxe et fonctionnalité

  • Une cuisine raffinée, idéale pour les amateurs de gastronomie

  • 2 terrasses panoramiques, offrant des moments privilégiés face à un paysage exceptionnel

  • Un jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et à la sérénité

  • Stationnement aisé avec espaces intérieurs et extérieurs sécurisés

** Prestations exclusives :

  • Système de vidéosurveillance haut de gamme

Un lieu rare, où le prestige de la pierre s’associe à la modernité des équipements, créant ainsi une résidence unique et hors du temps.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131,70 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue CORBIERES
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 264 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 627 €

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