Stéphane PERARD Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 6 chambre(s) 206 m²

Pauligne (11300)

139 000 € Référence V111

A propos de ce bien

Dans un environnement campagne, calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéal pour un projet familial ou locatif.

** Habitation principale – 146 m² habitables à rénover

4 grandes chambres
Beaux volumes, parfait pour créer un intérieur à votre image
Toiture refaite il y a 11 ans, un vrai plus pour vos travaux

** Gîte indépendant – 60 m²

2 chambres
Fonctionnel et prêt à accueillir vos invités ou locataires

** Garage / Grange – 50 m² sur deux niveaux

Parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement
Toiture également refaite il y a 11 ans

Le tout pour une surface bâtie de 256 m², dans un cadre naturel privilégié avec vue sur les montagnes. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

Surface 206 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Campagne et Pyrénées
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 284 €

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