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Stéphane PERARD Négociateur
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Prix en baisse

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

Carcassonne (11000)
230 000 € Référence V101

A propos de ce bien

À vendre, magnifique maison de charme de 170 m², située dans le quartier très recherché du Palais à Carcassonne. Cette demeure allie authenticité et confort, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.

? Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 170 m²
  • Nombre de chambres : 5, dont une belle suite parentale
  • Pièces de vie : Spacieux séjour lumineux, cuisine équipée, espace repas convivial
  • Salles de bains : Plusieurs salles d’eau modernes
  • Sanitaires : 2 WC
  • Extérieur : Jardin arboré, terrasse couverte de 25 m² parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison
  • Stockage : Espace de rangement extérieur, idéal pour vélos, outillage ou matériel divers
  • Sécurité : Système d’alarme installé pour une tranquillité absolue
  • Emplacement : Quartier calme et prisé, proche commerces, écoles et transports

???? Atouts supplémentaires : Maison pleine de cachet, belles hauteurs sous plafond, proximité de la Cité Médiévale, cadre de vie privilégié.

???? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • terrain 450 m²
  • séjour 72 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Berge de L'Aude
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 100 €

Calcul des mensualités

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