Stéphane PERARD Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 178 m²

Carcassonne (11000)
229 000 € Référence V107

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 178 m², idéalement située en plein centre de Carcassonne. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette demeure offre de beaux volumes et des prestations. Une opportunité d'en faire un bien unique sur le marché.

Caractéristiques :

*Surface habitable : 178 m²
* 3 chambres spacieuses
* Patio de 50 m² pour profiter d’un espace extérieur agréable
* Terrasse de 32 m²
* Garage de 34 m²
* Cave de 31 m²
* Grenier de 20 m², aménageable selon vos envies
* Possibilité d’aménager un espace de travail pour une profession libérale

Cette propriété offre une opportunité unique :
** Vivre dans le luxe, dans un cadre élégant et raffiné
** Lancer une activité commerciale idéale, grâce à son emplacement stratégique et son agencement adaptable

Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison représente un investissement de choix pour une résidence principale ou un projet professionnel.

???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 178 m²
  • terrain 50 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Ville
  • cave
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 800 €

Calcul des mensualités

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