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Stéphane PERARD Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 261.1 m²

Loupia (11300)
159 000 € Référence V140

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de maître de 261 m² habitables séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.
Édifiée sur une surface totale de 499 m², elle allie le cachet de l’ancien et le confort d’une maison familiale.

Caractéristiques principales :

  • 5 grandes chambres lumineuses

  • Spacieux séjour orné de carreaux de ciment d’époque et d’une cheminée en marbre

  • Grande cuisine familiale avec un insert bois 

  • arrière-cuisine fonctionnelle avec point d'eau ou buanderie

  • 1 salle d’eau et 2 WC

  • Hauteur sous plafond remarquable, typique des maisons de maître

  • Grand escalier central en bois massif

  • Combles aménageables d’environ 180 m², offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel

  • Garage de 58 m²

Le charme opère dès l’entrée : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Cette demeure offre de multiples possibilités pour une résidence principale de caractère ou un projet de maison d’hôtes.

A découvrir de toute urgence

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 261,10 m²
  • séjour 33 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Village

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 820 € et 7 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 820 € et 7 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Taxe foncière annuelle 1 765 €

Calcul des mensualités

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